个人投资房地产怎么样

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无论在哪个国家,住房都是一种刚需。我国眼下的不少丈母娘,在女儿出嫁前都会明确要求有房,有人怨其市侩,有人骂其贪利,也有不少理性的群众认为,为人父母,也不愿意自己养了二十年的女儿嫁出去受苦……种种社会上的声音无不在昭示,房子是我们生活的必需品!正是基于此,房价节节攀升。不少人为买房苦恼,也有不少人为买房激动,后者就是投资房地产的那群人!那么,个人投资房地产究竟如何呢?网贷ABC小编这就和大家去一探究竟。

一份调查显示,个人投资房地产已成为国内高收入阶层的投资理财首选。然但是,个人投资房地产也不能光看到诱人的账面黄金。房产变现能力差也是一个大问题。

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房产投资的专业性很强,虽然比不上投资古玩、字画那样高难度,但是普通人并不具备投资房地产的专长,而且对房产投资失败的风险承受力也不强。只有少数高收入兼有房产投资特长和消化风险能力的人,才可冒险一试。因此个人投资房地产要从自身的投资偏好、风险承受力、收入支出水平等多方面来考虑,盲目投资房产需降温。

有专家认为,在投资房产时,也要全面评估投资回报率,对以租养房的房产,应对其周边租金行情有充分了解,包括是否有稳定承租人,周围市政规划等。同时,按揭贷款要具备稳定的还款来源,租金收入不能作为主要还款来源,并结合自身收入情况,选择适宜的还款方式。

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