央行行长周小川:个人住房贷款政策还会相对

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所属分类:投资理财

央行行长周小川:个人住房贷款政策还会相对

  近日,央行行长周小川表示,住房贷款还是会以相对快的速度发展,根据调控,估计速度会适当放缓。简单讲,他的意思是指住房贷款在三四线城市可以放开,但在一二线城市要控制。这和房地产市场的分类监管思路是一致的。

  房地产信贷增长较快的是个人贷款,一方面,有助于居民买房子,三四线有助于降库存;一方面推高了一二线城市房价。个人住房贷款通过个人购房到售房,就是地产,带动一系列产业链的供给,也会反哺到相当大的产业链上,带动家用电器等等产业链。

  周小川的这个讲话,对今年整个金融监管会有很大影响,值得好好分析。比如住房贷款,大家都知道去年周小川也曾谈到住房贷款还是银行优质业务,应当鼓励发展(大意)。不过,经过去年下半年的调控,他再来谈这个问题,指向就有变化了。

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